自2021年開始，嘉朗科技與邢臺(tái)隆堯、寧晉公租房管理部門進(jìn)行深度合作，在陽(yáng)光怡園等社區(qū)進(jìn)行“公租房智能化運(yùn)營(yíng)管理試點(diǎn)”，自開建以來(lái)，頻頻被當(dāng)?shù)刈〗ú块T及業(yè)主點(diǎn)贊，嘉朗科技打造的“公租房智慧社區(qū)”究竟好在哪兒？今天就讓我們一探究竟。

一、知大勢(shì)后行  敢為天下先

唯有深耕細(xì)作,方能厚積薄發(fā)。

從2017年開始，嘉朗科技便著手研發(fā)智慧社區(qū)解決方案，2019年，嘉朗科技成功打造了石家莊藁城區(qū)首個(gè)智慧社區(qū)項(xiàng)目——華譽(yù)名璟苑。

2021年，嘉朗科技又一次走在了時(shí)代與技術(shù)的前列，率先在邢臺(tái)寧晉、隆堯等地開展公租房智慧社區(qū)建設(shè)，這也是該地區(qū)首個(gè)公租房智慧社區(qū)項(xiàng)目，自項(xiàng)目建成以來(lái)，被當(dāng)?shù)刈〗ň帧⑽飿I(yè)、業(yè)主頻頻點(diǎn)贊。

二、智能化管理  持續(xù)降本增效

公租房作為我國(guó)福利政策重要一環(huán)，主要面向城市精英人才和低收入人群，具有月租低廉、地理?xiàng)l件較好等優(yōu)點(diǎn)；同時(shí)也衍生出業(yè)主租房困難程度高，租賃管理難等“頑癥”。

陽(yáng)光怡園坐落于邢臺(tái)寧晉縣，是當(dāng)?shù)氐墓夥可鐓^(qū)，嘉朗科技在對(duì)該社區(qū)進(jìn)行深入調(diào)研后，針對(duì)性地研發(fā)了“智慧公租房系統(tǒng)”，該系統(tǒng)以嘉朗智能化管理平臺(tái)+人員信息管控平臺(tái)”模式為入口，通過(guò)智能門禁、智能門鎖、智能停車等一系列智能化產(chǎn)品部署，對(duì)接當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行摹⒆罱K實(shí)現(xiàn)以鎖管房、實(shí)人入住、集中控制、在線管理等集多功能于一體的智慧公租房社區(qū)系統(tǒng)。這套方案不僅完美降低了管理成本、強(qiáng)化了管理結(jié)構(gòu)、更能有效提高公租房的服務(wù)質(zhì)量、并為業(yè)主提供了可靠的安全保障。

三、融合全新場(chǎng)景  切實(shí)解決痛點(diǎn)  創(chuàng)新建設(shè)方案

公租房是由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的變化，住房將逐漸回歸居住屬性。而公租房的影響力也將會(huì)愈發(fā)深遠(yuǎn)。與此同時(shí)，公租房的管理與規(guī)范，也正在成為各地須臾迫切解決的問(wèn)題。

嘉朗科技在深入調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，陽(yáng)光怡園存在轉(zhuǎn)租監(jiān)管難、租金催繳難、到期不撤離的痛點(diǎn)；在與當(dāng)?shù)刈〗ň值纳钊霚贤ㄒ擦私獾剑芾聿块T也存在運(yùn)營(yíng)成本高、管理效率需提升、事務(wù)性工作多而雜的難點(diǎn)；而業(yè)主有時(shí)也會(huì)因?yàn)橥鼛ц€匙、記錯(cuò)或忘記交租金日期等事情而煩惱。

針對(duì)上述痛點(diǎn)與問(wèn)題，嘉朗科技創(chuàng)新地研發(fā)了一套圍繞“住房保障中心—租戶—運(yùn)營(yíng)中心”三方的智慧公租房智慧系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了租戶人員數(shù)字化、人員信息標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)據(jù)刷新實(shí)時(shí)化、租房申請(qǐng)一鍵化等功能，做到了租戶生活智能便捷、后臺(tái)管理簡(jiǎn)潔高效、租房登記公正透明。

對(duì)租賃人來(lái)說(shuō)，只需通過(guò)手機(jī)注冊(cè)賬號(hào)，之后“申請(qǐng)-入住-繳費(fèi)-退租”就都可以在線上全部完成，真正做到了便捷惠民。

在陽(yáng)光怡園社區(qū)里，嘉朗智能配置了人臉識(shí)別攝像機(jī)、聯(lián)網(wǎng)智能水電表、煙感、紅外等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，對(duì)公租房小區(qū)的居住環(huán)境和動(dòng)態(tài)使用環(huán)境進(jìn)行全面監(jiān)管，確保對(duì)居住者的人、財(cái)、物的安全保護(hù)。

對(duì)住房保障中心來(lái)說(shuō)，管理員可通過(guò)后臺(tái)更新房源信息，審核租賃申請(qǐng)。避免了申請(qǐng)人多次跑審查點(diǎn)遞交材料，且無(wú)法及時(shí)了解申請(qǐng)狀態(tài)的問(wèn)題。真正做到房源信息的透明公開。

同時(shí)，該系統(tǒng)還可以通過(guò)人臉識(shí)別系統(tǒng)采集住戶信息，并與小區(qū)或單元樓門禁結(jié)合，實(shí)現(xiàn)每一位訪客信息都可以被追溯，極大地保障了住戶的安全。

對(duì)運(yùn)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，智能門鎖作為人證合一核驗(yàn)終端，管理員可分配權(quán)限，實(shí)施遠(yuǎn)程授權(quán)開鎖。從根本上解決了公租房人口流動(dòng)性大，管理復(fù)雜的難題。

此外，運(yùn)營(yíng)者還可通過(guò)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理收、退租金情況，并在線統(tǒng)計(jì)、生成報(bào)表，免去人工記錄成本。

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