06-252021
智慧社區為人們提供方便快捷的服務，它的建設，對于小區居民、周邊商家、物業服務來說，都有著一定價值。智慧社區會帶來什么改變？? 安全智能化管理系統將極大的提高社區安全系數，改變社區居住環境，提高業主的居住幸福感。? 生活服務社區的電商平臺能夠滿足業主對生活服務便捷的需求，同時也能給社區周邊商家帶來長期增益。? 物業管理在智慧社區，能夠實現對社區弱電系統的集中統一管理，降低物業人工費用、提高管理效率，為業主提供更透明的服務。美好生活究竟是什么樣子，我們從5個角度解讀嘉朗智慧社區。1、智慧物業管理從前我們維修家庭設備要依賴樓道內的小廣告。在嘉朗智慧社區內，手機拍照上傳故障設備，社區專業維修人員及時上門維修，省時省力。從前我們獲取社區信息依賴樓道大門的傳單、大字報或者鄰居間的口口相傳。在嘉朗智慧社區，社區工作人員可以通過終端系統將信息實時發送至每個業主，減少了信息通知的不便，傳達信息更及時更透明。從前我們不知去哪里繳納物業費、水電煤費、取暖費、有線電視費。在嘉朗智慧社區，通過社區APP即可一鍵繳納各種費用。從前我們幾乎很難在小區內看到監控的存在。在嘉朗智慧社區，布置著視頻監控系統。2、智慧養老服務從前我們居住的地方針對老人的服務很少。在嘉朗智慧社區內，健康小屋讓老人自主體檢，并且會建立健康檔案，方便老人和子女查詢。從前老人在小區有突發狀況，依賴的是過路人的救助。在嘉朗智慧社區內，老人有突發情況，點擊社區卡的一鍵救助按鈕，社區工作人員隨時確認老人或病患的移動位置，第一時間安排服務人員到達現場實施援助，并通知子女。對老人的安全、健康有一份保障。3、智能門禁系統以前開單元門我們根據的是到訪者的聲音。在嘉朗智慧社區內，智能終端和單元門口機實現了高清可視對講，通過家庭室內的智能終端和單元門口機配合，讓業主生活實現移動化和互聯網化。4、智慧家居支持在嘉朗智慧社區內，可以接入嘉朗智慧家居系統，嘉朗智慧家居系統內，支持多個場景，智能家電之間可以互相聯動，業主可以根據自己的需求自由的配置和選擇。5、居家安防在嘉朗智慧社區內，家庭可以擁有著強大的安防系統。家庭能夠接入各種安防設備，如紅外探測器、燃氣傳感器、水浸傳感器，如果家中發生危險，則會發出警報及時通知業主，保障家中安全。嘉朗智慧社區嘉朗智慧社區解決方案，為業主、物業人員、地產商提供更先進、靈活、溫度、開放的智能化系統解決方案，讓社區更具生命力和競爭力，讓美好生活更進一步。河北智能家居
06-212021
北京時間6月17日9時22分，搭載神舟十二號載人飛船的長征二號F遙十二運載火箭，在酒泉衛星發射中心點火發射。此后，神舟十二號載人飛船與火箭成功分離，進入預定軌道，順利將聶海勝、劉伯明、湯洪波3名航天員送入太空，飛行乘組狀態良好，發射取得圓滿成功。按計劃，他們將在天上駐留長達三個月。據悉，為了最大可能讓長時間駐留太空的航天員有舒適的生活感受，航天科技集團專門為航天員們打造了智能化的“太空之家“。基于10多年來我國無線通信和物聯網技術的飛躍發展，設計師們在之前的總體設計方案上不斷升級，采用全新的信息技術，讓中國空間站有了“移動WiFi”，并創造了一個智能家居生活空間。在中國空間站里，設計師們給每一個航天員準備了一個手持終端，航天員可以根據個人需求通過APP調節艙內照明環境，睡眠模式、工作模式、運動模式……不同的艙內燈光，能夠調節航天員的情緒，避免長時間處于單調的環境所帶來的不適。僅僅就艙內燈光環境和溫度環境，設計師們就進行了多次體驗，反復驗證和調整，為長時間駐留太空的航天員創造舒適的生活感受。事實上，智能家居被搬上太空并不意外，中國的物聯網技術已經發展的比較成熟，智能家居行業也在迅速崛起，以河北嘉朗科技智能家居系統為例，2015年，嘉朗科技完成暖通行業向物聯網研發與應用領域的轉型升級，至今已在智能家居領域實現多家落地，業務范圍已輻射到智慧酒店、智慧辦公、智慧健康以及智慧社區等多個領域。嘉朗科技始終專注全屋智能家居系統以及智慧社區平臺的研發、生產和銷售，致力于為用戶提供家庭、社區以及行業智能化方案的定制、實施和售后的一體化服務。據了解，嘉朗科技智能家居系統擁有強大的兼容性，可以兼容不同品牌智能家居產品，給用戶增加了更多的選擇和搭配。同時采用全無線連接技術，與傳統智能家居相比節省了更多的人工和材料成本，后期維護也很有優勢。除了合作品牌也有自主研發的產品，產品多元多樣多達兩百種以上，全面滿足不同家庭的需求。系統的本地運算能力也讓整個智能系統更加穩定，不懼斷網困擾。河北嘉朗的智能家居系統六大管理方案包括智能照明、智能窗簾、智能環境、安防監控、家電影音以及家庭健康。家中場景可根據每個家庭成員的不同生活習慣進行定制，回家模式、就餐模式、觀影模式、聚會模式、睡眠模式等多種場景模式自由切換、隨心搭配。在讓用戶充分享受到智能生活帶來便利的同時系統也全面考慮到了家庭的安隱患，離家安防、睡眠安防、戶外安防、廚房安防等全面布防防患于未然，為家居安全保駕護航。嘉朗智能家居系統與智慧社區平臺的結合，為社區居民打造了一公里智慧生活圈，從家居到社區實現安全與便捷再升級。用戶安全、舒適、便捷的使用體驗是像嘉朗科技這樣無數企業從產品、服務、技術等方面持續探索的成果，今天智能家居走進了中國空間站，不久的將來智能家居將普及到戶。智慧科技讓生活更美好，當智能家居成為人們生活中不可或缺的組成部分，人機互動無縫結合時，才是嘉朗科技與所有科技型企業共同期待的未來。讓我們共同見證不斷締造奇跡的中國和持續智造驚喜的民族品牌。
06-162021
當下，人類正進入一個以萬物感知、萬物互聯、萬物智能的智能社會，5G+AI正加速智能世界的到來。如何讓機器像人一樣具備視覺感知能力，不僅看得見，更看得懂這個世界，將成為構建智能世界的關鍵。嘉朗科技從社區智能安防出發，用數字化安保為社區物業管理帶來不一樣的變化。建設智慧安防小區，一方面，能為業主提供更優質的服務和更強大的安全保障；另一方面，也給物業管理帶來了高效與便捷。人臉識別、大數據、視頻監控等智能技術的應用，助力社區從傳統安防向科技安防轉型。一起來看看嘉朗科技智慧社區解決方案如何助力社區智慧化轉型？ ▌人臉識別門禁系統，安全便捷快速通行在傳統門禁系統基礎上增加人臉識別技術，可以自動識別小區住戶，方便小區居民進出，同時采集小區進入人員圖像信息與實有人口庫中的信息進行比對，提高物業管理效率，也增強了小區安全性，疫情期間也可自動測溫，發現溫度異常者自動識別報警。針對家中的特殊人群比如老人或兒童，可以專門設置出門受限及出門次數異常檢測服務，一旦發生異常會自動給家人或物業人員報警，有效預防老人或兒童走失。▌大數據技術，讓物業管理更高效通過嘉朗智慧社區平臺，可實現環境監測、異常預警，整合小區視頻監控、智能分析、門禁系統、出入口管理、電子圍欄、電子巡更等安防系統，可以實現人員信息管理、房屋數據可視化、來訪記錄查詢、人員行為軌跡分析等功能，幫助物業實現高效、便捷、智能的社區管理。▌智慧監控，實現科技安防代替人防小區保安難免有分神或懈怠的時候，而智慧社區的機器系統7*24小時專注工作。小區里的每個攝像頭， 因為智能化改造有了“大腦”，不僅能看還能算，與公安部門實現聯網互通，一旦發現可疑人員或犯罪分子，會自動預警并上報公安系統，真正做到防患于未然。嘉朗智能監控基于智能調度、AI攝像為核心，實現科技安防代替人防，24小時不間斷防御模式，可實現對社區情況進行實時監督管理，在用戶使用便捷的基礎上又保障了社區居民的安全。 ▌車場在線化無人管控，降低物管成本嘉朗智慧停車場“高清識別設備+監控/抓拍攝像+智能地感”的完備部署，實現無人值守；物業公司后臺對車場數據整體管控，車主辦卡、登記、繳費等一系列業務全面數字化，進度實時反饋。臨停車管控和現場故障，提供住戶APP邀約和云坐席對講，大程度提升問題解決效率。停車時長、出入時間、人工抬桿等運營數據歸集，生成智能報表，減少人工收費帶來的偏差，同時節省人工成本，物業管理車場省心省力。嘉朗智慧社區平臺結合嘉朗全面的智能家居解決方案，從家居到社區全面保障居民安全。除了智能安防，嘉朗科技的智慧社區平臺還整合了智慧黨建、智慧商城、健康養老等系統讓居住在智慧社區中的每個居民都能享受到安全、舒適、便捷的智慧生活。
06-132021
近年來，隨著5G、物聯網、人工智能等技術的快速發展，再加上消費主體逐漸年輕化，國民消費結構的轉型升級，對生活品質的更高追求，國內智能家居市場已經進入發展快車道，向后渡過了自動化、單品智能化、物聯網+家居場景三個階段，正逐漸邁入全屋智能探索期，小到一個門鎖、開關、燈光，大到整個房屋，甚至整個社區，都能夠用一部手機、一個控制面板或一臺語音機器人等進行控制，智能化已經成為大眾追求現代化生活的重要模式。國家政策助力行業發展、精裝市場助推智裝高配政策方面來看，國家對智慧家居、數字化建設大力推行。2021年3月，《國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》正式公布，首次將“智慧家居”列入其中，以較大篇幅對“加快數字化發展，建設數字中國”作出了部署，并在“數字化應用場景”專欄中特別列出“智慧家居”一欄，明確未來5年要“應用感應控制、語音控制、遠程控制等技術手段，發展智能家電、智能照明、智能安防監控、智能音箱、新型穿戴設備、服務機器人等”。4月，住建部等16部委聯合發布《住房和城鄉建設部等部門關于加快發展數字家庭 提高居住品質的指導意見》，提出“對新建全裝修住宅，明確戶內設置樓宇對講、入侵報警、火災自動報警等基本智能產品要求；鼓勵設置健康、舒適、節能類智能家居產品”等，正式吹響了家庭數字化發展的號角。再加之各地不斷出臺的精裝政策，無疑給智能家居的發展注入了持續的動能。 市場方面來看，近年由于C端需求放緩，很多企業開始以智能家居的名義布局地產、工程等B端市場。同時，在國家精裝政策及消費升級的時代背景下，利用AIoT技術和智能家居營造一個“安全、舒適、便捷、智能化、高品質”的人居環境，以智能化、差異化為房產銷售賦能，也成為越來越多地產開發商們的共識，開始升級“精裝”房屋為“智裝”，精裝地產市場智能門鎖、智能開關、智能坐便器、智能窗簾等主要智能家居部品配置率均不斷走高。據奧維云網（AVC）地產羅盤3.0顯示：2021年1-4月，全國房地產行業精裝修市場新開盤項目704個，精裝套數58.95萬套，其中智能家居配套規模為50.75萬套，其配置率已達到86.1%，成為精裝市場高配產品。 智能安防、智能門鎖配套率超過70%智能家居系統規模領銜高增 分部品來看，智能攝像頭、溫濕度傳感、門窗磁傳感器等各類智能化安防產品，能夠隨時查看家里的實時動態，確保孩子及老人的安全。根據奧維云網（AVC）地產羅盤3.0顯示：2021年1-4月，智能家居部品中，智能安防配套規模44.51萬套，配置率75.5%，居于首位；其次為智能門鎖，配套規模41.76萬套，智能門鎖配置率超過70%，較上年同期增長6.7%，其配置率保持穩增狀態，智能門鎖能讓所有家庭成員徹底放下鑰匙，守護他們的每一次進出家門；智能開關、燈光等則可以提供全屋自動化控制，實現離家自動關燈，適時調節燈光，app遠程控制燈光等給家庭帶來意想不到的便利性。其他的智能設備，如智能燈光、智能家電、智能花灑、智能晾衣架等部品配置率仍處于較低水平，但長期來看均具有明顯的增長趨勢，未來可期。 頭部品牌聚集效應明顯 房企也在加速布局在政策的引領、精裝市場以及智能家居自身的不斷發展的帶動下，精裝地產市場智能家居市場的品牌競爭格局日漸嶄露頭角，頭部品牌集聚效應明顯。以智能門鎖及智能家居系統為例，智能家居系統市場TOP品牌大體分為三大陣營：第一個陣營是傳統家電企業，第二個陣營是提供智能家居設備或解決方案的企業，第三大陣營是第三方企業。 另外，地產商作為智能家居普及有力推動者，也在加速入場。2021年，華譽地產與嘉朗科技聯合推出了智璟苑和名璟苑兩個智慧社區實際落地項目，提供了全面的“智能家居+智慧社區”解決方案。存量房時代，高科技賦能房地產已成趨勢，房企在承受變革壓力的同時也為行業注入新鮮血液。總的來說，地產企業作為智能家居賽道的有力競爭者，手握大量項目資源與前裝市場優勢，勢必將進一步推動智能家居產業的競爭與發展。 不論從政策引導還是購房需求來看，精裝修都是未來房地產市場的發展趨勢，特別是隨著個性化需求的升溫，帶有智能化功能的精裝房將成為一種新的流行趨勢。而且，隨著三胎時代的到來，家庭人口數量增多，必將帶來家庭消費結構和社會需求的變化。與傳統家居相比，智能家居最大的特點在于智能化，無論是孩子還是年邁的老人，都能夠輕松掌握。在消費升級浪潮的席卷以及地產行業轉型驅動下，年輕一代將會更加注重住宅產品品質的提升，而房企也要開始在“房子”上精耕細作，從“賣房子”向“賣品質”跨越，智能家居完美融合二者需求，未來必將成為精裝市場標配產品，成為地產行業“香餑餑”。
河北省石家莊市裕華區槐安東路眾創大廈（北大科技園）
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